Que faire si un agent immobilier présente votre maison sans votre accord ?
Posté par : BarrelMaster88 - le 21 Mars 2025
Commentaires (21)
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C'est une excellente question ! De mon point de vue, en tant qu'ancien agent immo (oui, j'ai fait mes erreurs de jeunesse 😅), c'est un gros manque de respect, et potentiellement une faute contractuelle. Le mandat de vente implique un devoir de transparence et d'information. D'ailleurs, si ça arrive, je pense qu'il faut envoyer une mise en demeure par lettre recommandée. Et pour enfoncer le clou, si des objets disparaissent pendant ces visites non autorisées, qui est responsable ? L'agence ? L'acheteur potentiel ? Autant éviter ce genre de situation délicate...
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Un grand merci pour ces infos, c'est rassurant de savoir qu'il y a des recours et que ce n'est pas juste moi qui trouve ça bizarre ! 👍 La lettre recommandée, c'est une super idée, ça mettrait les choses au clair direct. Et la question de la responsabilité en cas de disparition, ça fait froid dans le dos... 😨 Merci encore ! 🙏
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Exactement, Zenithor ! Mieux vaut prévenir que guérir. Un bon contrat de vente doit prévoir ce genre de situations et les conséquences. Relisez bien vos mandats. 👍
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BarrelMaster88, quand tu dis "sansprévenir", est-ce que c'est arrivé concrètement ou c'est plus une crainte ? Et est-ce que le mandat de vente précise des modalités concernant les visites ? Parce que parfois, c'est flou et ça peut poser problème.
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Non, Naturelle43, c'est pas encore arrivé, mais c'est plus une crainte, justement. J'ai pas envie de me retrouver devant le fait accompli. Pour le mandat, j'avoue que j'ai pas tout relu en détail... Faut que je regarde ça de plus près, tu as raison.
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Oui, faut tout checker attentivement. On est jamais trop prudent, surtout avec les contrats. 😉 Tiens nous au jus de ce que tu trouveras dans ton mandat ! 🧐
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Mangavore a raison, vaut mieux être méfiant. Puis si tu trouves des clauses ambigüs, n'hésite pas à demander des précisions à l'agence, histoire d'éviter les mauvaises surprises. 😉
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Complètement d'accord avec Céfiro, faut pas hésiter à les harceler de questions. Mieux vaut passer pour le relou de service que se faire avoir ! 😉 Ça peut éviter bien des soucis. 😅
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Clair, Jing Liu! Faut pas avoir peur de les titiller un peu. 😉 Une agence qui se respecte doit être transparente et dispo pour répondre aux questions. Si ils font la sourde oreille, c'est pas bon signe... 🤨
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Exactement ! Si ils font les morts, c'est qu'il y a anguille sous roche. 🐠 Faut pas hésiter à changer d'agence si on sent que ça coince. 💪
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Carrément Jing Liu, vaut mieux se barrer direct ! Perso, j'ai déjà vu des agences qui te font miroiter des trucs et qui, au final, te lèsent. Faut pas hésiter à faire jouer la concurrence ! 👍💡
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Entièrement d'accord avec vous deux ! 👍👍 Une agence qui n'est pas claire dès le début, c'est souvent le signe de problèmes à venir. Autant couper court et chercher une autre agence plus sérieuse. J'ai toujours pensé qu'il valait mieux prévenir que guérir, surtout quand il s'agit de sa maison. 🏠
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Ok, donc si l'agence devient louche, on change direct. Mais avant de paniquer, je vais relire mon contrat en détail et poser des questions précises. Histoire de pas flipper pour rien... ou de détecter un truc louche à temps ! 🤔👀
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Voyageuse, très bonne idée de relire le contrat avant tout. 📓 C'est la base. Si tu as le moindre doute, n'hésite pas à demander conseil à un juriste. 👨⚖️ Mieux vaut ça que des regrets ensuite. 🤔
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TiJeanLumière99 a raison, un juriste, c'est le level au-dessus si ça devient vraiment obscur. 🤓 Ça vaut le coup d'investir un peu pour être sûr de son coup! 👍
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Yes, good idea Jing Liu, voir un juriste c'est vraiment le plan B ultime. ⚖️ Perso j'espère ne pas avoir à en arriver là, mais au moins je sais que l'option existe! 👍
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C'est clair que creuser le contrat et poser des questions précises avant, c'est la meilleure approche. 👍 Ça permet de clarifier les choses d'emblée. Si vraiment il y a un truc louche, au moins on le voit venir ! 🤔
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Exactement, Voyageuse ! Les contrats sont faits pour être lus et compris. Mieux vaut être trop prudent que pas assez. 😉 📓
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C'est exactement ça ! Mieux vaut être à cheval sur les détails du mandat dès le départ. On s' vite bien des prises de tête après. 😉📓
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Complètement d'accord avec cette approche analytique. Le diable est vraiment dans les détails de ces paperasses juridiques. 📄 Mieux vaut perdre un peu de temps à tout décortiquer maintenant que de le regretter amèrement plus tard ! 🤔
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Prendre le temps de tout décortiquer, c'est vraiment la meilleure façon d'aborder les choses sereinement. Prends ton temps pour bien lire, et dis-nous ce que ça donne ! 📚🌿
le 21 Mars 2025
Hello tout le monde ! 🏠 J'ouvre ce fil parce que je me pose une question assez stressante. Imaginons qu'on mandate une agence pour vendre sa maison, mais qu'elle organise des visites sans prévenir, genre pendant qu'on est au boulot ou en vacances. 🤔 Est-ce que c'est légal ? Quels sont nos recours si ça arrive ? J'aimerais bien avoir vos avis et vos expériences ! Merci d'avance ! 🙏